大阪市内にある不動産の所有者になりすまし、不正に登記を書き換えた疑いで、司法書士の松本稜平容疑者（34）と三重県桑名市の小鹿瑞樹容疑者（33）が14日、逮捕されました。 再開発が進む梅田。去年1月、いわゆる“地面師事件”の舞台になったのは、駅から徒歩圏内にある800平方メートルほどの土地。 ここ数年、値上がりを続けるエリアでもあり、「10億円でもおかしくない」と話す不動産関係者もいます。 その土地の所有者は、大阪市内に住む80代の男性。しかし、松本容疑者は、本来の所有者になりすました人物を仕立て上げ、売買によって、小鹿容疑者が代表を務める会社に所有権が移ったとする虚偽の登記申請をしたとみられています。登記申請はオンラインで行われ、なりすました人物の顔写真を元に偽造された運転免許証が提出されていました。 近くの不動産会社では、逮捕された2人とは別の人物から持ち掛けられた話があったといいます。 大阪市内の不動産会社 「『窓口をしてくれ』と。不動産屋じゃないとできないので。（Q.報酬は）10％くらい。（Q.どこが怪しいと）話が二転三転するところがあった。それを濁してばっかする。ぶっちゃけた話をしてきた。『実は地面師だ』と。無理だと言って、それからは一切」 地下で暗躍することが多いとされる“地面師”。 今回の逮捕容疑になった事件とはまったく別の事案の捜査で、松本容疑者の名前が浮上したといいます。 その事案かどうかはわかっていませんが、松本容疑者が起こしたトラブルを知る人物を取材しました。 松本容疑者と関わったことがある不動産コンサルタント 「まさか25坪の物件で、地面師なみたいなことをするとは」 この男性の知人が去年、大阪市内の約25坪、80平方メートルほどの土地を購入しようとしたそうです。手付金として500万を支払いましたが、所有権は移せませんでした。この事案でも司法書士として登記を担当したのが松本容疑者です。 男性が、事案発覚後に松本容疑者にかけた電話の音声が残されています。 ◆松本容疑者との電話の音声（去年） 不動産コンサルタント 「手付けも入れて、本日、決済やったんですけど、登記が上がらないので、詐欺ちゃうんかと、こうなって」 松本容疑者 「はい、はい、はい」 不動産コンサルタント 「先生は、立ち会いして、目の前で代理で登記したんですね」 松本容疑者 「はい」 不動産コンサルタント 「先生、お時間とってもらって、1回会えますか」 松本容疑者 「私ですか?」 不動産コンサルタント 「そのときの状況を聞かせてほしい」 松本容疑者 「いま、言ったじゃない。言ったとおりですけども」 松本容疑者は、あくまでも無関係だと言い続けたそうです。 警察は、松本容疑者らが地面師グループとして、虚偽の登記を繰り返していたとみて調べるとともに、事件に関与したほかの人物がいるとみて捜査しています。